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रियल एस्टेट एजेंट: एक प्रभावी ओपन हाउस के संचालन की कुछ मूल बातें

पीढ़ियों के लिए, आपके ग्राहक के घर को बेचने और बेचने के प्रयास का एक मुख्य घटक, ओपन हाउस का संचालन कर रहा है, ताकि ब्याज उत्पन्न करने का प्रयास किया जा सके और, संभावित रूप से योग्य खरीदारों को प्रेरित और प्रेरित करने के लिए, गंभीरता से विचार करने के लिए प्रेरित करें और प्रेरित करें। अपने घर, उनकी जरूरतों के लिए। हालांकि, अगर यह इतना सरल था, और बुनियादी, एक बस, इन, और उनके घरों को पकड़ो, कई, योग्य प्रस्ताव प्राप्त करेंगे। वास्तविकता यह है, यह इतना सरल या बुनियादी नहीं है, और, इन घटनाओं को, समग्र, बिक्री और विपणन कार्यक्रम / योजना के एक घटक के रूप में माना जाना चाहिए। कुछ घर, और कुछ परिस्थितियाँ, एक ओपन हाउस के लिए अधिक उपयुक्त हैं, जबकि अन्य, नहीं हो सकती हैं! इसे ध्यान में रखते हुए, यह लेख संक्षेप में, विचार करने, समीक्षा करने, जांच करने और चर्चा करने का प्रयास करेगा, कुछ मूल बातें, इनमें से अधिकांश को, एक समग्र प्रयास के हिस्से के रूप में, सर्वोत्तम संभव मूल्य प्राप्त करने के लिए, सबसे कम में। , संभव है, समय की अवधि, न्यूनतम परेशानी / तनाव के साथ।

1. निष्पक्ष रूप से संपत्ति का मूल्यांकन करें: आगे बढ़ने से पहले, लक्ष्य संपत्ति पर विचार करें और उसका मूल्यांकन करें, ताकत और कमजोरियों को जानें, और प्रतियोगिता के साथ तुलना कैसे करें! आप एक विशिष्ट, सूची मूल्य का चयन क्यों करेंगे, और क्या यह सकारात्मक परिणाम प्रदान करेगा? एक बार जब आप ताकत और कमजोरियों को जान लेंगे, तो आप सकारात्मक रूप से कैसे उच्चारण करेंगे, जबकि प्रभावी रूप से, कमजोरी वाले क्षेत्रों को संबोधित करेंगे। क्या यह घर, मंचन के लिए एक उम्मीदवार है, और ऐसा कैसे कर सकता है, घर को बेहतर प्रतिक्रिया, आदि दिखाने के लिए?

2. ओपन हाउस के लिए तैयारी: स्मार्ट एजेंट अपने ग्राहकों को एक सवारी के लिए ले जाते हैं, ताकि वे अपने लिए, घर के बाहर अपील, आदि का पालन कर सकें! यह मालिक को समझाने में मदद करेगा, कुछ बुनियादी कदम, कारण का लाभ उठा सकते हैं। फिर, मुख्य / सामने के दरवाजे में प्रवेश करें, और निरीक्षण करें, पहली छाप, एक संभावित खरीदार, अनुभव हो सकता है। क्या कोई अवांछनीय अवरोध, या odors हैं, जो नकारात्मक प्रभाव, संभावनाओं को प्रभावित कर सकते हैं? छूना – अप, पेंट, आदि सहायक होगा?मंजिलों के बारे में कैसे?

3. क्या घर का, मंचन किया जाना चाहिए ?: मौजूदा फर्नीचर और जुड़नार, आदि की स्थिति क्या है? क्या घर, अधिक भीड़, और, अगर, तो, मंचन, अव्यवस्थित अव्यवस्था को कम कर सकता है, आदि?

4. ओपन हाउस की मार्केटिंग: इवेंट को कैसे बढ़ावा दिया जाएगा? अतीत में, अखबार का विज्ञापन एकमात्र तरीका था, हालांकि, आज, सबसे प्रभावी तरीका है, इंटरनेट पर, ओपन हाउस की विशेषता, उपयुक्त वेबसाइटों पर, जैसे कि जिलो, ट्रुलिया, एमएलएस, आदि, महत्वपूर्ण है, लेकिन कम से कम, पहले वाले के लिए, स्थानीय समाचार पत्रों में, विपणन और विज्ञापन, अक्सर मददगार होते हैं। इसके अलावा, कई अन्य रियल एस्टेट एजेंसियों के रूप में संपर्क करें, और अधिक ब्याज उत्पन्न करने के लिए, उन्हें दलालों के निरीक्षण के बारे में सूचित करें। बेहतर, आप दर्शकों को लक्षित करते हैं, और, उचित, योग्य, संभावित खरीदारों को आकर्षित करते हैं, आमतौर पर, बेहतर परिणाम।

5. घटना का दिन: स्मार्ट एजेंट जल्दी पहुंचते हैं, क्या मालिक घर से दूर हो जाते हैं, और जल्दी से, निरीक्षण करते हैं, क्या जरूरत है, ध्यान, जैसे कि बेड को सीधा करना, खिलौने डालना, घर के मालिकों पर जोर देना, कीमती सामान रखना और व्यक्तिगत चित्रों को कम करना , आदि उन्होंने संकेत दिए, और प्रभावी संकेत का उपयोग किया – प्रौद्योगिकी में। वे उन सभी का अनुसरण करते हैं, जो भाग लेते हैं, और पेशेवर रूप से और समयबद्ध तरीके से करते हैं।

6. मालिक के साथ परिणामों की समीक्षा करें: घटना के बाद, अपने ग्राहक के साथ परिणामों की समीक्षा करें, विशेष रूप से, मतदान का स्तर, रुचि का स्तर, आदि।

एजेंटों को अपने ग्राहकों को समझने देना चाहिए, घरों को देखा जाना चाहिए, बेचा जाना चाहिए, और अधिक प्रभावी ढंग से, यह किया जाता है, जितना अधिक वे खुश रहेंगे। क्या आप एक गुणवत्ता एजेंट होंगे?

रिचर्ड के पास व्यवसायों का स्वामित्व है, एक सीओओ, सीईओ, विकास निदेशक, सलाहकार, पेशेवर रूप से चलाए जाने वाले कार्यक्रम, हजारों लोगों से सलाह-मशविरा, व्यक्तिगत विकास सेमिनार, 4 दशकों तक, और आरई लाइसेंसधारी विक्रेता, एक दशक + के लिए। रिच ने तीन किताबें और हजारों लेख लिखे हैं

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